太原注册公司需要什么地址，注册公司地址如何选择

发布时间：2019-05-24 15:41:29 热度：195

【太原注册公司代办】现在，很多人都选择自己开公司，但对于公司的地址的选择却一直是一个令人头疼的问题。很多人因为写字楼的租金太贵，就将公司地址选在了住宅内，那么，是否现在注册公司对地址没有要求了呢，太原注册公司需要什么地址，注册公司地址如何选择？下面山西财税网为您介绍！

第一种：写字楼

一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章、《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章，和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件，这种地址不需要特殊的程序。

第二种：商业用房

区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证上房屋规划用的途性质，若是商业或办公用途可直接使用。

产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都有房屋所有权人的签字；《企业设立登记申请书》经营场所页由房屋所有权人签字；租赁人和业主签署的租赁协议原件。

第三种：居民楼

居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一套完整的手续才可以获得居委会的盖章。

注册公司具体步骤如下：

1、到你所在的居委会或者业委会做住宅变办公的申请，填写登记表（居委会提供）。

2、之后居委会会让你做公示，一般公示的时间为期10天。公示的作用就是你所居住的那栋楼的所有居民在十天到十五天内会有反馈意见，如果十天到十五天内没有人反对你设立公司，那就算通过了。

3、接下来就可以找居委会盖章了。如果是筹备委员会的话可能还需要你所在的街道办事处盖章。

4、拿着这个文件到工商局就可以办理公司注册了。（备注：一般通过率不会很高）

对特殊情况的解释：

1 、自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。

2、 属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

特别注意：很多朋友一上来就问什么样的房子可以用来当做公司注册地址，这个不是注册代理服务公司所能决定的，主要取决于街道办对这个房子的定性，所以建议大家第一时间去街道办询问清楚您的注册地址是否可以用来备案注册公司及可以用途情况。

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